不動産税務のご相談なら大阪市中央区の細川税理士事務所へ

Hosokawa Tax Accountants Office

細川税理士事務所

谷 町
交通至便な大阪市中央区・法務局のすぐ横。
天満橋
谷町線・京阪線・阪急線利用の3WAYアクセス

お気軽にお問合せください

06-6809-2707
営業時間
平日9:00~18:00(土日祝日除く)

土地オーナー様の税務対策、賃貸住宅・アパート・不動産経営に関するご相談なら
不動産に強い税理士顧問サービス

「攻め」と「守り」を同時にしなければ不動産経営は舵取りが難しいものです。不動産の税務に詳しい税理士が、不動産経営を全力でサポート致します。節税シミュレーション・法人化のスキーム・相続対策・消費税対策等、不動産経営で必須の事項をお客様のご要望をお伺いしながら、完全サポート致します。収益物件建設のお手伝いから売却のご相談までを含めてトータルサポート可能です。不動産にまつわる税務のことなら、お気軽にお問合せ下さい。

所有されている不動産の税務対策に少しでも不安のある方は、是非、ご相談下さい。

不動産投資に強い税理士がサポートするから安心!

土地・マンション・アパート経営に

関する税務のことなら、

細川税理士事務所にお任せ下さい。

細川税理士事務所が不動産税務に詳しい理由をよく聞かれるので、まとめてみました。

  1. そもそも代表税理士の独立前の勤務先の会計事務所が
    大手住宅メーカーとの関係が深く、相当数のオーナー様の税務担当をこなしてきました。
    その当時は消費税還付処理の件数が非常に多く、
    不動産の税務処理スキルを身に付けております。
  2. 創業当初から大手のハウスメーカー様と提携させていただいております。
    以前は相談会や企業向けセミナー講師等も担当していました。
  3. ハウスメーカー様からのご紹介で不動産オーナーの方の関与をさせていただいております。
    一番多いご相談が、相続での土地活用を含めたご相談になります。承継を心配されている一代目の方や、受け継ぐ二代目の方等、立場が違えば悩みも違うもの。それぞれの視点からの提案を心がけております。
  4. 弊所の顧問先様をハウスメーカー様にご紹介。
    建設計画、相続時のシミュレーションまでトータルでご相談にのっております。
  5. 実は代表税理士の実家は大家さん。マンション、コインランドリー、駐車場などの運営をしているため、若い頃から今にいたるまで、賃貸経営の諸問題・リアルに体験中です。
  6. 不動産に関わることが多いので、お客様も自然と不動産の経営者の方が集まります。
    様々なタイプの不動産経営をみてきているので、お客様の質問にも答える引き出しが多くなっているかなとは思います。
  7. 顧問先様にも不動産販売・賃貸仲介業の方がいらっしゃいます。業界トレンド情報も速いです。必要に応じてお客様同士のご紹介もしております。ついでに建設業のお客様も多数いらっしゃいますので、リフォームのご相談も受け付けたりもしています。
  8. 顧問先の他業種のお客様が、不動産オーナーになりたいということで、そちらの税務相談にものってます。実際不動産業がメインになられた方も。
  9. 大規模なマンション・駐車場経営をされているお客様。他の税理士事務所で顧問契約を結ばれているのですが、経理入力は断られているとのことで困られてのご相談を受けました。弊所は専門スタッフによる経理代行だけでもお受け致しております。
  10. 親御様が大規模な不動産経営をされていて、ご家族で税務相談にいらしゃるパターンも、最近増えております。親御様様は、スムーズに不動産経営を承継させたいですし、お子様は徐々に経理や税務の知識を身に付けたいということで、伴走させて頂いております。
  11. お医者様の節税対策で不動産投資を始められている方多数です。確定申告のご相談にのっております。
  12. 最近はサラリーマン大家さんからの問い合わせが増加傾向。不動産管理会社を設立されるパターンも多く、設立からお手伝いしております。アパート経営で早期リタイア「FIRE」を実現された方もいらっしゃいます。
  13. 太陽光発電所有のオーナー様もいらっしゃいます。消費税還付のご利用をされる場合は、購入前からのご相談をおすすめしています。
  14. 補助金関連のサポートもしております。小規模事業者持続化補助金等の活用をご検討の方もあわせてご相談いただけます。

簡単にまとめてみましたが、詳しい理由はご納得いただけたでしょうか?
もしご自身の事例にあてはまり、「不動産経営の相談にのってほしい」「一歩踏み出したい」とお考えの方は、細川税理士事務所へお気軽にご相談下さい。

一日公庫開催決定!!融資をお考えの方はご利用下さい。

◎一日公庫開催決定
細川税理士事務所にて日本政策金融公庫の融資担当者と直接面談ができるチャンスです。不動産経営で融資をお考えの方はお問合せ下さい。(事前予約制となっております。)

昨年度もすぐに満席となりました。お早目にご予約下さい。
開催予定日 2019年11月13日(水)

新着情報

◎価格表改訂

2018年8月1日(水)より価格表改訂となります。今後のご契約の方はこちらからの価格表がベースとなります。ご了承下さい。

不動産オーナーの方へ

土地・マンションに関する税務のことなら、

細川税理士事務所にお任せ下さい。

数多くの不動産オーナーの方に選ばれております。細川税理士事務所の強みをご紹介いたします。

不動産経営をされている個人のオーナー様や、法人の方向けの税務サービスです。

不動産経営をされている個人の方の確定申告の作成から提出までのサポートです。ご自分で経理をされている方に最適なサービスです。

不動産経営をされている個人の方向けの月次サポートです。年間にわたっての税務相談や経営サポートが必要な方にお勧めのサービスです。事業規模と面談頻度により価格は異なります。

法人で不動産事業をおこなっていて、経理はきちんとされているので、決算申告のみ依頼をした方向けのサービスです。

不動産経営をされている法人の方向けの月次サポートです。年間にわたっての税務相談や経営サポートが必要な方にお勧めのサービスです。事業規模と面談頻度により価格は異なります。

不動産経営の方向けの記帳代行サービスです。青色申告の方等必須の複式簿記での会計入力をお任せ下さい。

不動産を所有しており、節税を考えていらっしゃる方は、不動産賃貸業の法人化を検討する方法が考えられます。法人の活用により所得分散効果による節税が見込まれます。法人化スキームの詳細についてご確認下さい。

資金調達を税理士がサポートすればスムーズに金融機関との交渉がすすみ、資金調達の成功率が高くなります。金融機関へのアピールポイント等を熟知している税理士がしっかりとサポート致します。不動産資金調達を考えられていらっしゃる方はご確認下さい。

不動産購入時に消費税還付をお考えの方は、細川税理士事務所までご相談下さい。活用できるか検証致します。

これから太陽光発電の設備投資を行う方は、正確な手続きを行うことによって、太陽光発電の初期投資で支払った消費税が返ってきます。太陽光発電でネックとなりやすい高額な初期投資を抑える手法として消費税還付は非常に有効な方法となります。

不動産経営シミュレーション                                   

保有している不動産や購入しようとしている不動産が、長期間でどのようなキャッシュフローを生み出し、財務状態がどのようになるの確認できるサービスです。

不動産法人設立サポート                                    

不動産事業の方向けの税務サービスです。事業規模と契約内容に応じて料金プランをご用意しております。お客様の状況に応じて、初回面談でサービスのご提案をさせて頂きます。

不動産に関する内容を中心に、相続・法人・所得税税務と幅広い内容でセミナーを開催しております。

お問合せはこちら

お気軽にお問合せください

お電話でのお問合せはこちら

06-6809-2707

受付時間:9:00~18:00(土日祝を除く)

各種ご提供サービス

会社設立のメリットを最大化するための対策提案
大阪市内の経営者の方の「融資・資金調達」なら
事業計画なら経営革新等支援機関認定の弊所へ
後継者不在問題にお悩みの方ならお任せ下さい。